AOT จัดโชว์เคสพื้นที่ทำเลทอง ดึงเอกชนลงทุนปั้นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่รอบสนามบิน

บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ AOT จัดงาน “AOT Property Showcase: The Six Pillars of Opportunity” ระเบิดศักยภาพพื้นที่ทำเลทองรอบสนามบิน 6 แห่งทั่วประเทศ ปักธงพัฒนาเมืองการบิน ดึงภาคเอกชนร่วมปั้นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ รวม 2,512 ไร่ เม็ดเงินลงทุนมูลค่า 28,800 ล้านบาท ขานรับการขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็น Aviation Hub แห่งภูมิภาค โดยมีนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ กรรมการอิสระ ประธานกรรมการบริหารความเสี่ยง AOT  นางสาวไตรทิพย์ ศิวะกฤษณ์กุล กรรมการ AOT และ น.ส.ปวีณา จริยฐิติพงศ์ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ (สายงานวิศวกรรมและการก่อสร้าง) รักษาการผู้อำนวยการใหญ่ AOT ร่วมเป็นประธานในการเปิดงานฯ ณ Mövenpick BDMS Wellness Resort Bangkok

น.ส.ปวีณา จริยฐิติพงศ์ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ (สายงานวิศวกรรมและการก่อสร้าง) รักษาการผู้อำนวยการใหญ่ AOT เปิดเผยว่า การจัดงาน ‘AOT Property Showcase: The Six Pillars of Opportunity AOTมีการขับเคลื่อนวิสัยทัศน์ของ AOT ในการพัฒนาและบริหารจัดการ ท่าอากาศยานให้ก้าวสู่ระดับโลก โดยมุ่งเน้นการยกระดับคุณภาพการให้บริการและความปลอดภัย รวมทั้งสร้างรายได้อย่างสมดุลควบคู่ไปกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ศักยภาพสูง การเปิดเวทีในครั้งนี้ มีเป้าหมาย เพื่อเชิญชวนนักลงทุนและผู้ประกอบการเข้ามาร่วมค้นหาโอกาสทางธุรกิจจากพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่งของ AOT ได้แก่ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ท่าอากาศยานดอนเมือง ท่าอากาศยานเชียงใหม่ ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง เชียงราย ท่าอากาศยานภูเก็ต และท่าอากาศยานหาดใหญ่ รวมทั้งสิ้น 46 แปลง คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 2,512 ไร่ มูลค่าการพัฒนาโครงการกว่า 28,800 ล้านบาท 

โดยพื้นที่ดังกล่าวจะเปิดให้พัฒนาภายใต้รูปแบบสัญญาเช่าระยะยาว เวลาสัมปทานสูงสุดถึง 30 ปี ทั้งบนที่ราชพัสดุ (Leasehold) และที่ดินกรรมสิทธิ์ (Freehold) ของ AOT เพื่อรองรับการลงทุนในโครงการหลากหลายรูปแบบ อาทิ ศูนย์โลจิสติกส์ คลังสินค้า โรงแรม ศูนย์ประชุม ศูนย์การค้า โรงพยาบาล สนามกีฬา รวมถึงโครงการด้านที่อยู่อาศัยและเมืองอัจฉริยะสมัยใหม่ ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ ติดถนนสายหลัก ใกล้สนามบิน และเชื่อมโยงด้วยโครงสร้างพื้นฐานระดับประเทศ พื้นที่เหล่านี้

จึงพร้อมพัฒนาให้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่และกิจกรรมด้านการท่องเที่ยว ซึ่งสอดรับกับนโยบายของรัฐบาลในการผลักดันประเทศไทยสู่การเป็น Aviation Hub แห่งภูมิภาคเอเชีย โดยโครงการนี้จะเป็นแรงผลักดันสำคัญในการสร้างศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ (New Economic Hub) ในหลายภูมิภาคของประเทศ สร้างการจ้างงานทั้งทางตรงและทางอ้อม เสริมสร้างมูลค่าเศรษฐกิจฐานราก และยกระดับขีดความสามารถในการแข่งขันของท่าอากาศยานไทยในระดับสากล ซึ่ง AOT พร้อมเปิดรับความร่วมมือจากนักลงทุนและพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อสร้างสรรค์พื้นที่แห่งโอกาสร่วมกัน

สำหรับ 6 เสาหลักแห่งโอกาสการลงทุน (The Six Pillars of Opportunity) มีทั้งที่ราชพัสดุ และที่ดินกรรมสิทธิ์ แปลงศักยภาพมากถึง 46 แปลง รวม 2,512 ไร่ ทั่วประเทศ ซึ่งเป็นส่วนของพื้นที่ราชพัสดุ Leasehold ที่ AOT เช่าจากกรมธนารักษ์ร้อยละ 73 และเป็นพื้นที่กรรมสิทธิ์แบบ Freehold ที่ AOT ถือกรรมสิทธิ์เอง 

ภายในงานฯ ยังได้มีการจัดเสวนาภายใต้หัวข้อ “โอกาสทองอสังหาริมทรัพย์ของ AOT ก้าวสู่การเป็น AVIATION HUB” ซึ่งได้รับเกียรติจาก นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ กรรมการอิสระและประธานกรรมการบริหารความเสี่ยง AOT ร่วมถ่ายทอดมุมมองการพัฒนาขีดความสามารถของท่าอากาศยานแต่ละแห่ง พร้อมแนวทางการสร้างรายได้อย่างสมดุลจากการพัฒนาพื้นที่ว่างเปล่าบริเวณโดยรอบท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่งของ AOT 

พร้อมชี้ให้เห็นถึงโอกาสของการลงทุนในรูปแบบ “การเช่าที่ดินระยะยาว” ที่ภาคเอกชนสามารถพัฒนาโครงการได้หลากหลายรูปแบบ เช่น ศูนย์การค้า คลังสินค้า โรงแรม สนามกีฬา ที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม เป็นต้น รวมทั้งเสนอแนะสิ่งสำคัญ สำหรับนักลงทุนที่มีความสนใจเข้ามามีบทบาทในการพัฒนาพื้นที่โดยเน้นถึงความจำเป็นในการเตรียมความพร้อมในหลายมิติ อาทิ การวางแผนธุรกิจระยะยาว การจัดการด้านการเงิน ความเข้าใจข้อกำหนดและขั้นตอนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บนที่ดินราชพัสดุ และความสามารถ ในการออกแบบโครงการให้ตอบโจทย์ทั้งตลาดและทิศทางเมืองในอนาคตเพื่อก้าวไปสู่การเป็นศูนย์กลางการบินของภูมิภาค (Aviation Hub)