‘เสนาฯ’การเงินแข็งแกร่ง คืนหุ้นกู้เต็มจำนวนแล้ว 2 รุ่น มูลค่า 2,895 ลบ.ขายชุดใหม่ 3–5 ก.พ.นี้    

‘เสนาดีเวลลอปเม้นท์’ ตอกย้ำความแข็งแกร่งด้านสภาพคล่องและวินัยทางการเงิน ด้วยการชำระคืนหุ้นกู้ครบตามกำหนดแล้ว 2 ชุด มูลค่า 2,895 ล้านบาท ควบคู่การเตรียมเปิดจองหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ระหว่างวันที่ 3–5 กุมภาพันธ์ 2569 พร้อมขับเคลื่อนแผนธุรกิจปี 2569 ภายใต้กลยุทธ์ “FOCUS TO LEAD, EFFICIENT TO GROW” และมุ่งเติบโต อย่างมีคุณภาพและยั่งยืน โดยเน้น Affordable Leader ความเป็นผู้นำในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับราคาที่เข้าถึงได้ ผ่านหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญ คือการพัฒนา “CONDO BOI – คอนโดเพื่อคนเมือง” ภายใต้แบรนด์ SENA KITH ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนทำงานในเมือง ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งและแหล่งงานหลัก พร้อมสิทธิประโยชน์กู้ได้เต็ม 100% ดาวน์ 0 บาท ผ่อนเริ่มต้นในระดับเข้าถึงง่าย เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที และสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ครอบคลุมมากกว่า 20 ทำเล รวมกว่า 14,000 ยูนิต ควบคู่การใช้โซลูชันทางการเงิน LivNex เช่าออมบ้าน เป็นกลไกสำคัญในการช่วยผู้ที่ยังไม่พร้อมกู้ สามารถเริ่มต้นอยู่อาศัยจริง และค่อยต่อยอดสู่การเป็นเจ้าของได้ในระยะยาว

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA261A มูลค่า 895 ล้านบาท เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2569 และ หุ้นกู้รุ่น SENA262A มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งครบกำหนดในวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2569 นี้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว สะท้อนถึงการบริหารจัดการทางการเงินอย่างรอบคอบ และการรักษาความเชื่อมั่นของผู้ลงทุนอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความท้าทาย ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมเปิดจองซื้อหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ระหว่างวันที่ 3–5 กุมภาพันธ์ 2569 สำหรับผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (II/HNW) โดยหุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 1 ปี 2 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 4.90 ต่อปี และหุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.80 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ ทั้งสองชุดเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้

การออกหุ้นกู้ครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น ทดแทนเงินคงคลังที่บริษัทได้สำรองไว้สำหรับการชำระคืนหุ้นกู้รุ่นที่ครบกำหนด สะท้อนแนวทางบริหารเงินทุนที่มีประสิทธิภาพและโปร่งใส ทั้งนี้ บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือของ SENA ในระดับ “BBB-” แนวโน้ม “Stable” ซึ่งอยู่ในระดับ Investment Grade สะท้อนถึงฐานรายได้ที่มั่นคง และศักยภาพการเติบโตจากโครงการร่วมทุนที่ทยอยรับรู้ผลการดำเนินงาน

ภายใต้แผนธุรกิจปี 2569 SENA ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,700 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท และยอดโอน 9,300 ล้านบาท โดยยังคงโฟกัสการเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาที่เข้าถึงได้ (Affordable Market) ควบคู่แนวคิด Sustainable Living

หนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยสนับสนุนเสถียรภาพรายได้และกระแสเงินสดของบริษัท คือการพัฒนา “CONDO BOI – คอนโดเพื่อคนเมือง” ภายใต้แบรนด์ SENA KITH ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานในเมือง ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งและแหล่งงานสำคัญ โครงการส่วนใหญ่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ช่วยเพิ่มความสามารถในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ผ่านสิทธิประโยชน์การกู้เต็ม 100% ดาวน์ 0 บาท ผ่อนเริ่มต้นในระดับเข้าถึงง่าย และสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ส่งผลให้โครงการมีอัตราการขายที่ดีและสร้างรายได้ต่อเนื่อง ปัจจุบันครอบคลุมมากกว่า 20 ทำเล รวมกว่า 14,000 ยูนิต

ทั้งการชำระคืนหุ้นกู้ครบตามกำหนด การเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ และการเดินหน้าพัฒนา ตามแผนธุรกิจ เปิดตัว 8 โครงการใหม่แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 7 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 10,700 ล้านบาท โดยยังคงมุ่งเน้นตลาด Affordable Segment ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสนาครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุดถึง 20% หรือมากกว่า 20,000 ยูนิต ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท และยอดโอน 9,300 ล้านบาท ซึ่งได้รวมสัดส่วนรายได้จากโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน สะท้อนภาพรวมของ SENA ในการสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจ ความมั่นคงทางการเงิน และการตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเมืองอย่างแท้จริง