ASW กางแผนปี 69 เปิดตัว 11 โครงการใหม่–ขยายพอร์ตภูเก็ต หนุนรายได้โต 19%

แอสเซทไวส์ กางแผนปี 69 เดินหน้าเติบโตอย่างรอบคอบ ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังทรงตัว ชูยุทธศาสตร์ยกระดับคุณภาพโครงการ บริหารสต๊อกอย่างมีประสิทธิภาพ ขยายพอร์ตในทำเลศักยภาพ เจาะตลาด”ภูเก็ต” เผยแผนปี 69 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ามีรายได้รวม 12,500 ล้านบาท โต 19%

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.แอสเซทไวส์ (ASW) เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า ยังอยู่ในภาวะทรงตัวต่อเนื่องจากปีก่อน แต่สัญญาณเชิงบวกเริ่มชัดเจนขึ้น จากสมดุลของตลาดที่ดีขึ้น ผู้ประกอบการหันมาเน้นบริหารจัดการสต๊อกและศึกษาดีมานด์อย่างรอบคอบก่อนเปิดโครงการใหม่ ส่งผลให้การแข่งขันด้านราคารุนแรงลดลง ขณะที่กำลังซื้อกลุ่มเรียลดีมานด์ทยอยฟื้นตัว

ขณะเดียวกัน ปัจจัยสนับสนุนจากภายนอกเริ่มเอื้อต่อการดำเนินธุรกิจมากขึ้น ทั้งราคาน้ำมันโลกที่ปรับลดลง ช่วยควบคุมต้นทุนก่อสร้างและค่าขนส่ง สถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์และภัยธรรมชาติที่ผ่อนคลาย รวมถึงทิศทางอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มลดลง ซึ่งช่วยเพิ่มกำลังซื้อและทำให้ผู้ประกอบการสามารถวางแผนธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

โดยแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2569 บริษัทยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท แบ่งเป็นกรุงเทพฯและปริมณฑล 5 โครงการ มูลค่า 7,455 ล้านบาท โดยไฮไลท์อยู่ที่โครงการมิกซ์ยูส “ไวส์พาร์ค รังสิต” บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ซึ่งประกอบด้วยคอนโดมิเนียม “เคฟ คานิเวิล รังสิต” โครงการแนวราบแบรนด์ใหม่ “เบลสซินี่ รังสิต” และช็อปเฮาส์ “ไวส์ เฮาส์ รังสิต”

“ปี 2569 เราจะดำเนินธุรกิจภายใต้วิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” โดยมีกลยุทธ์หลัก 4 ด้าน ได้แก่ การยกระดับคุณภาพสินค้า การปรับโครงสร้างและกระบวนการทำงาน การสร้างคุณค่าแก่ผู้มีส่วนได้เสีย และการกระจายพอร์ตพร้อมผนึกพันธมิตร เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในทุกสภาวะตลาด”นายกรมเชษฐ์ กล่าว

ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายในปี 2569 ไว้ที่ 18,500 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 12,500 ล้านบาท เติบโต 19% จากเป้าหมายปีก่อน โดยมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน 11 โครงการ มูลค่ารวม 26,760 ล้านบาท พร้อมด้วยยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) กว่า 32,861 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องถึงปี 2570 สะท้อนศักยภาพการสร้างรายได้ในระยะยาว

ขณะเดียวกัน บริษัทยังคงเดินหน้ารุกตลาด Leisure Residence ในจังหวัดภูเก็ต ผ่านบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทย่อยในเครือ ซึ่งเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 10,100 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลศักยภาพ อาทิ หาดราไวย์ ในยาง กมลา สุรินทร์ และเกาะแก้ว รองรับทั้งกลุ่มลูกค้าเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนบ้านหลังที่สอง โดยเน้นตลาดลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ

นอกจากนี้ แอสเซทไวส์ยังเร่งสร้างรายได้ประจำผ่านกลุ่มธุรกิจในเครือ ทั้งธุรกิจบริหารสินทรัพย์และปล่อยเช่า ธุรกิจสุขภาพและฟิตเนส ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนต์ คอมมูนิตี้มอลล์ และธุรกิจโรงแรม เพื่อกระจายความเสี่ยงและเสริมความมั่นคงให้โครงสร้างรายได้ในระยะยาว

สำหรับผลการดำเนินงานปี 2568 บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมได้ 23,407 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 19,500 ล้านบาท กว่า 20% และเติบโต 21% โดยแรงหนุนหลักมาจากการบริหารสต๊อกโครงการพร้อมอยู่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และการขยายพอร์ตในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งสามารถสร้างยอดขายได้ถึง 13,015 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 69%