PROUD เผยครึ่งหลังปี 69 โตแกร่งแบ็คล็อกทะลุ 4 พันลบ. ลุยส่งมอบ 3 คอนโดหรู

PROUD ระบุทิศทางธุรกิจครึ่งหลังปี 2569 แบ็คล็อกคุณภาพในมือแน่น 4,008 ล้านบาท ลุยส่งมอบโครงการ ROMM Convent, VEHHA Hua Hin และ Nue District R9 หนุนรายได้ กระแสเงินสดแข็งแกร่ง ดัน D/E ปรับตัวลดลง ชูกลยุทธ์ Wellness Real Estate เจาะกำลังซื้อสูง-ต่างชาติ รักษามาร์จิ้น คุมเข้มวินัยทางการเงิน ดันผลงานโตตามเป้า ผลประกอบการไตรมาส 2/2569 รายได้รวม 1,729 ล้านบาท กำไรสุทธิ 106 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 314%

นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าตามแผนกลยุทธ์ที่วางไว้ โดยให้ความสำคัญกับการบริหารพอร์ตโครงการที่มีคุณภาพ ควบคู่กับการเร่งส่งมอบโครงการที่อยู่ในช่วงโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อสร้างรายได้และกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 4,008 ล้านบาท

สำหรับโครงการสำคัญที่จะเข้ามาสนับสนุนการเติบโตในช่วงครึ่งหลังของปี ได้แก่ โครงการ ROMM Convent คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี บนถนนสาทร-สีลม ทำเลใจกลาง CBD ซึ่งปัจจุบันอยู่ในช่วงทยอยส่งมอบให้ลูกค้า โดยได้รับการตอบรับจากกลุ่มเรียลดีมานด์ชาวไทย-ต่างชาติ ที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี บนทำเลศักยภาพ รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการถือครองอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในระยะยาว

นอกจากนี้ โครงการ  VEHHA Hua Hin และโครงการ  Nue District R9 ยังคงเป็นโครงการสำคัญที่อยู่ในช่วงทยอยส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่แนวราบอย่างโครงการ Vi Ari เดินหน้าเข้าสู่ช่วงสุดท้ายของการขาย ปัจจุบันเหลือเพียงยูนิตสุดท้าย ซึ่งคาดว่าจะสามารถปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในปี 2569 ด้านโครงการ VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek บริหารจัดการและเปิดขายเป็นเฟส เพื่อควบคุมความเสี่ยงอย่างรัดกุม โดยมียอดขายทยอยเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

นายพสุ  กล่าวเสริมว่า กลยุทธ์สำคัญในช่วงครึ่งหลังของปี บริษัทฯ มุ่งบริหารพอร์ตโครงการให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด โดยเฉพาะการเปลี่ยน Backlog ให้เป็นรายได้และกระแสเงินสดผ่านการส่งมอบโครงการที่พร้อมโอน ให้ความสำคัญกับการรักษาคุณภาพของรายได้และอัตรากำไร โดยเลือกลงทุนและพัฒนาโครงการที่มีศักยภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด และสร้างผลตอบแทนที่เหมาะสม เพื่อให้การเติบโตของบริษัทฯ เป็นไปอย่างมีคุณภาพ

สำหรับแนวทางการพัฒนาโครงการ PROUD ยังคงเดินหน้ากลยุทธ์ Wellness Real Estate ภายใต้แนวคิด “ALL IS WELL – เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน” ซึ่งให้ความสำคัญกับคุณภาพของโครงการ ทำเล การบริการ ประสบการณ์การอยู่อาศัย และองค์ประกอบด้าน Wellness ที่สร้างความแตกต่าง และเป็นเทรนด์สำคัญที่มีศักยภาพในการเติบโต จากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ตลอดจนสร้างคุณค่าของสินทรัพย์ในระยะยาว ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาระดับอัตรากำไรและสร้างมูลค่าให้กับโครงการ

ขณะเดียวกันบริษัทเดินหน้าบริหารต้นทุน และค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่กับการบริหารกระแสเงินสด โครงสร้างเงินทุนอย่างรัดกุม โดยให้ความสำคัญกับการใช้เงินทุนให้เกิดประโยชน์สูงสุด และพิจารณาการลงทุนบนพื้นฐานของศักยภาพของโครงการ ความต้องการของตลาด เพื่อรักษาสมดุลระหว่างการเติบโตและความแข็งแกร่งทางการเงิน ซึ่งจะช่วยสนับสนุนให้ อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) มีแนวโน้มปรับตัวลดลง และเสริมความแข็งแกร่งให้กับฐานะทางการเงินของบริษัทฯ

“แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีปัจจัยท้าทาย แต่เรายังคงเห็นโอกาสในตลาดระดับบน โดยเฉพาะสินค้าที่มีความแตกต่างและสามารถตอบโจทย์เรื่อง Wellness ได้อย่างแท้จริง ซึ่งเป็นตลาดที่ PROUD มีความเชี่ยวชาญ บริษัทจึงยังคงเดินหน้าด้วยกลยุทธ์ที่เน้นคุณภาพมากกว่าการเร่งขยายตัว ทั้งการบริหาร Backlog การส่งมอบโครงการ การรักษาอัตรากำไรและการควบคุมวินัยทางการเงิน เพื่อสร้างการเติบโตที่มีคุณภาพและแข็งแกร่งในระยะยาว พร้อมผลักดันผลการดำเนินงานในปี 2569 ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้” นายพสุ กล่าว

สำหรับ ผลประกอบการไตรมาส 2/2569 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,729 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 106 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 314% ขณะที่ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2569 มีรายได้รวม 2,994 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 161 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78%