รฟม. กางแผนใหญ่ปักหมุดชูทำเลทอง “ห้วยขวาง-พระราม 9” ต่อยอดเชิงพาณิชย์สร้างรายได้

      นายกิตติ  เอกวัลลภ ผู้ช่วยผู้ว่าการ  การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม. ) รักษาการรองผู้ว่าการฯ (การเงิน) เปิดเผยถึงแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการสร้างรายได้เชิงพาณิชย์  และเพื่อยกระดับการให้บริการประชาชน ซึ่งที่ผ่านมา รฟม. ได้ดำเนินการผลักดันการพัฒนาพื้นที่ในบริเวณต่างๆ ตามข้อกำหนดทางกฎหมาย ซึ่งกำหนดให้พื้นที่ใดที่มีมูลค่าสูงกว่า 10 ล้านบาท จะต้องเสนอขออนุมัติจากที่ประชุม ครม. โดยปัจจุบัน คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบในหลักการแล้วครอบคลุมพื้นที่รวมกันมากกว่า 70 แห่งทั่วประเทศ ซึ่งอยู่ในขั้นตอนของการจัดเตรียมโครงสร้างและการบริหารจัดการเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อประชาชน  

        ทั้งนี้ รฟม. มีแผนที่จะทยอยเสนอพื้นที่ศักยภาพเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสำคัญ เช่น สายสีม่วง สายสีน้ำเงิน และสายสีส้ม รวมถึงพื้นที่แปลงใหญ่ใจกลางเมืองอย่างบริเวณ "ห้วยขวาง - พระราม 9" ซึ่งถือเป็นทำเลทองที่มีมูลค่าที่ดินสูงมากในปัจจุบัน  อย่างไรก็ตาม แผนดำเนินการดังกล่าวจะต้องมีการเปิดประมูล เพื่อคัดเลือกภาคเอกชนที่มีความพร้อมเข้ามาเสนอรูปแบบการพัฒนาที่เหมาะสม  

เบื้องต้นมีการประเมินรูปแบบการพัฒนาให้สอดคล้องกับเมกะเทรนด์ในปัจจุบัน เช่น การพัฒนาพื้นที่ในรูปแบบโครงการผสมผสาน (Mixed-use) ศูนย์ประชุมขนาดใหญ่สำหรับธุรกิจเวลเนส (Wellness) หรือพื้นที่จัดแสดงสินค้า (Exhibition) นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการเชื่อมโยงระบบขนส่งมวลชนเข้ากับการบริการทางสุขภาพ (เช่น แนวคิดการพัฒนาพื้นที่เชื่อมโยงบริการทางการแพทย์) เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงบริการได้สะดวกรวดเร็ว  คาดว่าในปี 2570 จะได้เห็นความชัดเจนอย่างแน่นอน